Gepflegtes Reihenhaus mit Terrasse und integrierter Garage
Lage
Die Immobilie befindet sich in Hachenburg, einer etablierten Wohnlage mit guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten liegen in etwa 1,78 km Entfernung und sind damit innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Für Familien bietet die Lage eine solide Infrastruktur: Eine Grundschule befindet sich ca. 1,89 km entfernt, eine Realschule ist bereits nach rund 0,83 km erreichbar. Ein Gymnasium liegt in etwa 5,79 km Entfernung, ein Kindergarten befindet sich ca. 4,92 km entfernt. Die Anbindung an den überregionalen Straßenverkehr ist ebenfalls gegeben: Die nächste Autobahn ist rund 24,44 km entfernt. Damit eignet sich die Lage sowohl für Bewohner, die eine gute örtliche Versorgung schätzen, als auch für Pendler mit regionalem oder überregionalem Mobilitätsbedarf.
Beschreibung
Familienfreundliches Reihenhaus mit viel Platz in Hachenburg! In angenehmer Wohnlage von Hachenburg präsentiert sich dieses gepflegte Reihenhaus mit einem großzügigen Platzangebot, einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 176 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 126 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Etagen, und schafft damit ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Das im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtete Reihenhaus überzeugt durch seine praktische Raumgestaltung und die klare Aufteilung der einzelnen Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Garage, die eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus ermöglicht. Den Mittelpunkt des Hauses bildet das erste Obergeschoss mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für das tägliche Familienleben sowie gemeinsame Stunden. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft ein. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer und ein Elternschlafzimmer. Die Räume lassen sich je nach individuellem Bedarf flexibel nutzen und bieten sowohl Platz zum Arbeiten als auch Rückzugsmöglichkeiten für Gäste oder Familienmitglieder. Das dritte Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern- oder Kinderzimmer eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Schlafzimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Die Innenräume sind mit Laminat, Fliesen und PVC ausgestattet. Zweifach verglaste Fenster gehören ebenso zur Ausstattung wie die im März 2018 erneuerte Heizungsanlage. Darüber hinaus ist das Dach mit Dämmplatten gedämmt. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, den vielseitig nutzbaren Zimmern und der Terrasse bietet dieses Reihenhaus ein ideales Zuhause für Familien.
Ausstattung
- Baujahr 1998 - Massive Bauweise - Ca. 126 m² Wohnfläche - Ca. 176 m² Grundstücksfläche - 4 Schlafzimmer - Laminat-, Fliesen- und PVC-Böden - Zweifach verglaste Fenster - Heizungsanlage im März 2018 erneuert - Dachdämmung mit Dämmplatten - Badezimmer - Gäste-WC mit Dusche - Badewanne mit Dusche - Terrasse - Abstellraum - Garage - Ausgebautes Dachgeschoss - Nicht unterkellert - Vielseitig nutzbare Zimmer
Sonstiges
Mietbeginn nach Vereinbarung! Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Interessiert? Dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage.